Le Sainte-Hélène

Exceptionnelle et unique unité située aux deux derniers étages d’un immeuble patrimonial d’une des plus belles rues du Vieux Montréal entièrement éclairée au gaz et lieu de tournage de très nombreux films.

Orienté plein ouest et sans aucun vis à vis, ce condo très lumineux sur deux niveaux, avec ses plafonds de 11 pieds, ses poutres apparentes et ses murs de briques au cachet unique,  ainsi que son foyer au bois, offre des volumes donnant l’impression d’un cottage en plein cœur de la ville.

En été, les nombreux arbres et le bruit des oiseaux donnent le sentiment d’être en plein coeur de la nature.

Idéalement situé dans le meilleur secteur du Vieux-Montréal, à proximité des restaurants et des terrasses renommés, et de toutes les activités du Vieux Port et des pistes cyclables.

A 5 mn de marche du métro Square Victoria ou Place d’Armes.

La ville à son meilleur dans cette unité entourée d’arbres, tout en étant en plein coeur de l’action.

*** Cette propriété de 1008 p2 répartis sur 2 étages offre ***

En rentrant au 2ème étage:

* Une spacieuse entrée avec beaucoup de rangements

* une très grande chambre des maître donnant sur une seconde chambre ou bureau à domicile, chacune avec grande fenêtre à guillotine datant de 2010

* les deux chambres sont équipées chacune d’un grand garde-robe

* très grande chambre des maître avec mur de briques et poutres apparentes

* spacieuse salle de bain avec baignoire et douche séparée + bidet et beaucoup de rangements

Au 3ème et dernier étage

* spacieux salon avec hauts plafonds et poutres apparentes, mur de briques et foyer au bois

* salle à dîner avec grand puits de lumière offrant une exceptionnelle luminosité permettant de diner en plein soleil ! même au fonds du condo

* cuisine fermée avec grill Jennair permettant de faire des BBQ toute l’année

* grand placard et très grand espace de rangement à côté de la sortie du 3ème étage

Caractéristiques principales:

* hauts plafonds de 11 pieds

* murs de briques

* poutres apparentes

* planchers de bois franc en érable

* orientation ouest (plein soleil)

* aucun vis-à-vis

* spacieuse salle de bain avec baignoire et douche séparée

* beaucoup de rangements dans l’unité

* air climatisé central

* espace de rangement privé au sous-sol de

*** frais de condo bas***

*** taxes municipales basses *** (même propriétaire depuis 31 ans)

Grand espace de rangement privé au sous-sol (#207)

*** prendre note que l’immeuble n’est pas équipé d’un ascenseur ***

Stationnement facile sur la rue avec vignette résident

*** occupation rapide ***